私は昨年、中古住宅を購入しました。その際にもちろん現金購入はできませんので、住宅ローンを利用することになりました。住宅ローンは様々な銀行が設けていますがどこも金利が安くてよく見えます。しかし、よく調べてみると土地と住宅購入分しかローンが組めず、リフォーム代金は実費支払いとなることもあるようです。また、住宅の火災保険や団信、地震保険などを結局付加して行きますので、結構金利は上がっていきます。また、金利には固定と変動がありますが、どちらもメリット・デメリットがあるので、私は夫婦でローンを分割にして、それぞれ固定と変動とに分けました。さらに、住宅ローン控除というものがあり、条件を満たせば10年間税金の控除を受けることができます。私は丁度築20年の中古物件だったので、耐震証明書をお願いして作っていただき、今年確定申告をすれば控除を受けられるようです。これで、購入費の約10分の1節約になるのでお得だと思います。そのあたりも考えて住宅は選ばないといけないですね。たまたまですが、ラッキーだったと思います。